नयी दिल्लीः रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया इस साल की शुरुआत से ही लगातार रेपो रेट कम कर रहा है। इस वजह से बैंकों के होम लोन काफी सस्ते हो गए हैं। अगले कुछ दिनों में इसमें और कमी आ सकती है क्योंकि शुक्रवार को RBI ने रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट की कटौती का ऐलान किया। इस वजह से इस साल रेपो रेट में 1.25 परसेंट या 125 बेसिस पॉइंट की कमी आई है।
यूनियन बैंक, बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ महाराष्ट्र और इंडियन ओवरसीज बैंक अभी 7.35 परसेंट की ब्याज दर पर होम लोन दे रहे हैं। RBI के 5 दिसंबर को रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट या 0.25 परसेंट की कमी करने की वजह से इन सभी बैंकों के होम लोन में और कमी आ सकती है। यह 7.1 परसेंट तक आ सकता है। पिछले कुछ सालों में होम लोन पर इंटरेस्ट रेट इतना कम कभी नहीं रहा।
होम लोन पर इंटरेस्ट रेट में कमी का मतलब है, हर महीने EMI की कॉस्ट में कमी। अगर आपने 15 साल के लिए 1 करोड़ रुपये का होम लोन लिया है तो रेपो रेट में 0.25 परसेंट की कमी से आपकी EMI लगभग 1,440 रुपये कम हो जाएगी।
बैंकिंग सेक्टर को उम्मीद है कि इंटरेस्ट रेट में इस कमी से होम लोन के अलावा बैंकों से दूसरे लोन लेने का ट्रेंड बढ़ेगा। इससे माना जा रहा है कि MSME और रिटेल सेगमेंट के ट्रेडर्स को सबसे ज्यादा फायदा होगा। इस बारे में एक बैंक अधिकारी ने कहा, 'बड़े कॉर्पोरेट बैंकों के बाहर अलग-अलग तरीकों से फंड जुटाते हैं। अगर आप IBI के क्रेडिट नंबर देखेंगे तो आप पाएंगे कि MSME और रिटेल सेक्टर क्रेडिट ग्रोथ में बड़ी भूमिका निभा रहे हैं।'
